什么是资金监管,二手房交易中的资金监管流程是

德清县律师 2025-04-08
资金监管是二手房交易中的安全保障。全款或贷款支付均需资金监管,法律依据为《相关资金监管规定》。未监管可能导致资金风险,如卖方违约或资金被挪用,严重影响买方权益。
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资金监管确保交易安全。全款支付:签合同→全款入监管账户→过户→银行拨款。按揭贷款:签合同→银行审核→评估房产→首付入监管账户→后续贷款流程。
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二手房交易资金监管常见方式有全款和按揭贷款两种。选择方式需根据买方支付能力及银行贷款政策,全款简单快捷,贷款则适合资金紧张者。

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